Compendio Commerciale a Reddito in provincia di Padova

L'Opportunità

Proponiamo in vendita, in un'unica soluzione in blocco, un compendio di quattro unità commerciali situate al piano terra di un palazzo d'angolo nel centro storico di uno dei comuni più rilevanti della provincia di Padova. Si tratta di quattro asset distinti, ciascuno regolarmente locato con contratto in essere, per una superficie complessiva di 364 m². Superficie complessiva: 364 m² Spese condominiali: nessuna ROI lordo: 7,32% Il compendio si distingue per la piena occupancy, la diversificazione merceologica dei conduttori e l'assenza totale di spese condominiali a carico della proprietà. I conduttori sono attività storiche radicate nel tessuto commerciale locale, con fatturati solidi e clientela fidelizzata. La posizione, nel cuore del centro storico di uno dei comuni commercialmente più vivi della Bassa Padovana, garantisce visibilità e flusso pedonale costante. Il palazzo d'angolo gode di affaccio su due strade, con il negozio principale dotato di tre ampie vetrine. La vendita è proposta esclusivamente in blocco, con unico atto e unica trattativa.