Cookie Policy
Ultimo aggiornamento: 8 agosto 2026
1. Cosa sono i Cookie e le tecnologie di tracciamento
I cookie sono piccoli file di testo che i siti web memorizzano sul dispositivo dell'utente durante la navigazione. Servono a garantire il corretto funzionamento del sito, ricordare le preferenze e, in alcuni casi, raccogliere informazioni statistiche o di profilazione.
Oltre ai cookie, questo sito utilizza il Web Storage (localStorage) del browser per memorizzare alcune preferenze localmente sul tuo dispositivo. Il Web Storage non trasmette dati al server ad ogni richiesta, ma è soggetto alle stesse regole dei cookie ai sensi del Provvedimento Garante 10 giugno 2021.
2. Cookie e tecnologie utilizzate da questo sito
2.1 Cookie tecnici necessari
Questi cookie e tecnologie sono strettamente necessari per il funzionamento del sito e non possono essere disattivati senza compromettere la navigazione. Non richiedono il consenso dell'utente ai sensi dell'art. 122 del D.Lgs. 196/2003 e del Provvedimento Garante 10 giugno 2021.
| Nome / Identificativo | Tipo | Scopo | Durata |
|---|---|---|---|
.AspNetCore.Identity.* |
Cookie tecnico — sessione | Gestione dell'autenticazione utente nell'area riservata. Necessario per mantenere la sessione di accesso. | Sessione (eliminato alla chiusura del browser) |
.AspNetCore.Antiforgery.* |
Cookie tecnico — sicurezza | Protezione contro attacchi CSRF (Cross-Site Request Forgery). Obbligatorio per la sicurezza dei form. | Sessione |
cookieConsent |
Web Storage (localStorage) — preferenze | Memorizza la scelta dell'utente in merito all'utilizzo dei cookie, per non riproporre il banner ad ogni visita. Nota: è archiviato nel localStorage del browser, non inviato al server. | Permanente (fino a revoca o cancellazione manuale) |
2.2 Cookie di terze parti (analitici e di marketing)
Con il tuo consenso, questo sito installa cookie di terze parti per finalità statistiche e di marketing. Questi cookie vengono attivati solo dopo che l'utente clicca "Accetta tutti" nel banner di consenso. Se scegli "Solo cookie tecnici", nessuno dei seguenti cookie viene installato.
| Nome | Fornitore | Finalità | Durata |
|---|---|---|---|
_ga |
Google Analytics (Google LLC) | Distingue gli utenti unici assegnando un ID generato casualmente. Utilizzato per calcolare dati su visite, sessioni e pagine visualizzate nelle statistiche del sito. | 2 anni |
_ga_G-BWQCZG6BK1 |
Google Analytics (Google LLC) | Mantiene lo stato della sessione per Google Analytics 4 (GA4). Permette di calcolare la durata della sessione e le pagine visitate per sessione. | 2 anni |
_fbp |
Meta Pixel (Meta Platforms, Inc.) | Identifica il browser dell'utente per il servizio di pubblicità di Facebook/Instagram. Utilizzato per misurare l'efficacia delle campagne pubblicitarie. | 90 giorni |
_fbc |
Meta Pixel (Meta Platforms, Inc.) | Memorizza il parametro "fbclid" quando un utente arriva al sito da un annuncio Facebook/Instagram, per attribuire la conversione alla campagna corretta. | 90 giorni |
I link ai profili social (Facebook, Instagram) presenti nel sito sono semplici collegamenti ipertestuali e non caricano automaticamente script o cookie di terze parti.
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2.3 Assistente virtuale Arnaldo
Il sito integra un assistente virtuale denominato "Arnaldo". L'assistente utilizza il servizio di intelligenza artificiale fornito da OpenAI, L.L.C. per elaborare le risposte. I messaggi inviati dall'utente vengono trasmessi a OpenAI per la sola elaborazione della risposta, senza conservazione permanente a fini di profilazione. Per dettagli consulta la Privacy Policy, art. 4.
3. Come gestire i cookie
3.1 Tramite il banner del sito
Al primo accesso al sito viene mostrato un banner con due opzioni:
- "Accetta tutti" — abilita i cookie tecnici necessari e i cookie analitici/marketing di terze parti (Google Analytics e Meta Pixel) descritti alla sezione 2.2.
- "Solo cookie tecnici" — installa solo i cookie tecnici necessari al funzionamento del sito (sezione 2.1). Nessun dato viene inviato a Google o Meta.
La tua scelta viene memorizzata nel browser e il banner non verrà riproposto nelle visite successive, salvo revoca.
3.2 Revoca del consenso
Puoi revocare il consenso in qualsiasi momento cliccando il pulsante qui sotto oppure il link "Gestisci cookie" nel footer del sito. I cookie di terze parti eventualmente già installati verranno rimossi alla loro naturale scadenza; puoi eliminarli immediatamente dalle impostazioni del browser. Il banner verrà riproposto alla prossima visita.
3.3 Impostazioni del browser
Puoi configurare il tuo browser per bloccare, eliminare o ricevere notifiche sui cookie. Attenzione: la disabilitazione dei cookie tecnici potrebbe compromettere il funzionamento del sito (es. accesso all'area riservata).
4. Aggiornamenti alla Cookie Policy
Questa Cookie Policy può essere aggiornata per riflettere modifiche tecniche al sito, nuove funzionalità o aggiornamenti normativi. La data di "Ultimo aggiornamento" in cima alla pagina indica quando è avvenuta l'ultima revisione. Per modifiche sostanziali (es. introduzione di nuovi tipi di cookie), ti sarà riproposto il banner di consenso.
5. Titolare del trattamento e contatti
Il Titolare del trattamento dei dati personali, incluse le tecnologie di tracciamento, è:
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