Este, historisches Zentrum. Piano Nobile in historischem Palazzetto, Ausstattungen wählbar

Beschreibung

In einer der ältesten Straßen von Este, nur wenige Schritte vom Zentrum und fernab vom Verkehr, bieten wir das Piano Nobile eines historischen Palazzetto, das sich in vollständiger Sanierung befindet. Die Übergabe als schlüsselfertiges Produkt ist innerhalb von acht Monaten vorgesehen. Das Piano Nobile vereint das tägliche Leben auf einer einzigen Ebene: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, das mit vier Fenstern auf die Ziegeldächer und den Hügel der Pineta blickt, das Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne der Straße und das Hauptbad. Eine private Innentreppe, deren Typologie der Käufer noch wählen kann, führt in die untere Etage, wo bereits die Anschlüsse für die Küche vorbereitet sind. Dieser Raum kann zur Wohnküche, einem zweiten Wohnbereich oder einem weiteren Schlafzimmer mit Bad umgestaltet werden. Der Eingriff betraf das gesamte Gebäude, mit einer bedeutenden Erdbebenanpassung und der Erneuerung von Decken und Dach. Die Holzbalken sind fast alle neu und bleiben sichtbar, ergänzt durch die originalen, wiederhergestellten Elemente. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einem Wärmepumpen-Chiller, mit der Möglichkeit, einen Brennwertkessel zu kombinieren, und die Klimatisierung erfolgt über Splitgeräte. Die Fenster werden aus Holz mit dreifach verglastem, niedrigem Emissionsglas gefertigt, und die äußeren Fensterläden werden komplett erneuert. Böden, Bäder und Ausstattungen können noch vereinbart werden, sodass das Haus nach den Vorlieben des zukünftigen Bewohners entsteht. Auf Anfrage ist es möglich, die eigenständige Wohnung mit exklusivem Innenhof zu kombinieren, um einen vollständig privaten Innenhof zu nutzen.

Immobiliendetails

Ausstattung