Padova, immobile commerciale a reddito

L'Opportunità

La Estense propone in vendita, in via riservata, un immobile commerciale a reddito nel comune di Padova, interamente locato e in piena produzione di canone. Il bene occupa una superficie importante e nasce dal recupero di un edificio di interesse storico, sottoposto a tutela e riqualificato con un intervento architettonico di livello. Gli spazi interni conservano un carattere che raramente si incontra nel prodotto commerciale a reddito, in un contesto servito dalla viabilità principale e dotato di ampio parcheggio dedicato. Il conduttore è una società solida e strutturata, con contratto in corso. L'accordo prevede condizionalità che rafforzano la stabilità del reddito nel medio periodo: le illustriamo agli interessati nel corso del confronto diretto. Richiesta: € 3.750.000, corrispondente a un rendimento lordo dell'8%.