Rustikale Immobilie zur Renovierung in Baone

Beschreibung

In einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden von Baone, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Calaone entfernt und umgeben von der atemberaubenden Landschaft der Euganeischen Hügel, präsentieren wir zum Verkauf eine halbfreistehende rustikale Immobilie, die vollständig renoviert werden muss: die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz, eine Zwei-Familien-Lösung oder ein Hospitality-Projekt suchen. Die Immobilie ist über eine ruhige Privatstraße zugänglich, die nur zwei Häuser bedient, in einer abgelegenen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Das potenzielle Raumangebot beträgt etwa 180 Quadratmeter und bietet viel Gestaltungsfreiheit: Räume können neu gestaltet und sekundäre Volumen aufgehellt werden, um moderne und helle Umgebungen zu schaffen, während der authentische Charme der ländlichen Architektur erhalten bleibt. Ein mögliches Konzept umfasst zwei unabhängige Einheiten – eine Hauptresidenz und einen zusätzlichen Raum für Gäste, Kurzzeitvermietungen oder touristische Aktivitäten – besonders ansprechend angesichts der natürlichen, gastronomischen und radtouristischen Ausrichtung der Region. Die Immobilie wird durch einen kleinen Anbau ergänzt, der als Wellnessbereich, Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann. Das wahre Highlight ist der exklusive Außenbereich von etwa 450 Quadratmetern, der sich nur einen kurzen Fußweg vom Haus entfernt befindet: ein idealer Bereich für einen Garten, einen Swimmingpool, eine Entspannungszone und praktische Parkmöglichkeiten, während die Vorderseite der Immobilie klar und ordentlich bleibt. Die Immobilie ist offen für den Verkauf mit einem definierten und genehmigten Projekt, das auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten ist; es bleibt möglich, die Renovierung direkt zu verwalten und von geltenden Steueranreizen zu profitieren. Ein seltenes Angebot in Bezug auf Lage, Größe und Potenzial, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und Individualisierung nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen entfernt suchen. Für Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.

Immobiliendetails

Ausstattung