Immobile Commerciale a Reddito a Venezia

L'Opportunità

Operazione riservata nel centro storico veneziano Proponiamo un'operazione immobiliare a reddito situata nel cuore di Venezia, nel Sestiere di Cannaregio, in una delle posizioni a maggiore flusso pedonale della città. Si tratta di un immobile a destinazione commerciale, interamente locato a conduttori di primario standing nazionale, con contratti di recente stipula che assicurano flussi stabili e di lunga durata. L'investimento esprime un rendimento lordo di circa il 6%, una redditività che si accompagna — ed è questo l'elemento distintivo dell'operazione — a una location di primario valore: il centro storico di Venezia rappresenta uno dei mercati immobiliari più solidi e resilienti del panorama nazionale, dove l'offerta di superfici commerciali è strutturalmente limitata e i valori mantengono nel tempo una spiccata capacità di tenuta. Al rendimento corrente si affianca dunque una componente patrimoniale di assoluto pregio, difficilmente replicabile in altri contesti. Venezia è un mercato immobiliare tra i più stabili e difensivi d'Italia Offerta di immobili commerciali nel centro storico strutturalmente scarsa Flussi turistici e residenziali che garantiscono continuità di ricavi ai conduttori Elevata tenuta dei valori nel lungo periodo L'operazione comporta un impegno economico rilevante, coerente con il pregio della collocazione e con la qualità del reddito generato. Si tratta pertanto di un investimento riservato a soggetti strutturati e a investitori istituzionali o privati qualificati. I dati economici di dettaglio, la documentazione contrattuale e le planimetrie saranno resi disponibili previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) e a fronte di una manifestazione di interesse formalizzata (LOI).